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Quels recours pour loyer impayés ?

Il existe plusieurs recours en cas de loyers impayés.

L'expulsion est la solution extrême, mais les aléas que présente cette procédure peuvent inciter le propriétaire à rechercher d'autres voies pour régler les difficultés rencontrées avec son locataire.

En cas d'échec des tentatives de médiation, le propriétaire peut, avec l'autorisation du juge, faire procéder à la saisie des biens (saisie sur les meubles, saisie sur les salaires) de son locataire pour se faire payer au prorata de sa créance.

En cas de loyers impayés résultant d'un bail écrit, le propriétaire peut aussi faire pratiquer, par acte d'huissier, une saisie conservatoire sur le compte bancaire du locataire. Cette procédure simple permet au propriétaire de bloquer le montant de l'impayé sur le compte bancaire de son locataire.

Dans le cadre d'un conflit entre un propriétaire et un locataire, Maître Girard-Reydet met rapidement en oeuvre toutes les procédures nécessaire afin de recouvrer les créances des loyers impayés et défendre au mieux les intérêts de ses clients.